證券代碼：600592 證券簡(jiǎn)稱：龍溪股份 公告編號(hào)：2017-017
福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司
關(guān)于子公司退還國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
| ????本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。 |
重要內(nèi)容提示：
*?交易簡(jiǎn)要內(nèi)容：本公司全資子公司福建金昌龍機(jī)械科技有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“金昌龍公司”）擬與華安縣土地收購儲(chǔ)備中心簽訂土地收儲(chǔ)協(xié)議，有償出讓金昌龍公司持有的4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積19.2753公頃（合計(jì)：289.1295畝），交易價(jià)格￥2126.8961萬元；
*?華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)據(jù)實(shí)支付金昌龍公司土地平整費(fèi)用約￥1253.89萬元（目前工程款未結(jié)清，以實(shí)際結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)）；
*?本次交易未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易；
*?本次交易已經(jīng)公司董事會(huì)審批同意，待交易雙方簽章后生效。
2012年、2013年金昌龍公司以競(jìng)拍方式取得4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，該4宗土地位于華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)九龍工業(yè)園，總面積19.2753公頃（合計(jì)：289.1295畝）。截止目前，金昌龍公司為取得上述地塊繳交土地出讓金及各項(xiàng)稅費(fèi)凈額￥2126.8961萬元，支付該土地平整的土石方工程費(fèi)用預(yù)計(jì)金額約￥1253.89萬元。
一、本次交易概述
近期，金昌龍公司收到華安縣國土資源局的通知，因金昌龍公司購地時(shí)間達(dá)2年以上，該土地目前仍然未能投入建設(shè)，依據(jù)國土資源部第53號(hào)令《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定，金昌龍公司擬與華安縣土地收購儲(chǔ)備中心簽訂土地收儲(chǔ)協(xié)議，由華安縣土地收購儲(chǔ)備中心有償收回該4宗國有建設(shè)用地。
（一）華安縣土地收購儲(chǔ)備中心擬與本公司全資子公司金昌龍公司簽訂收回國有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議，有償收回金昌龍公司持有的華國土資掛（工）2014-01-01號(hào)、華國土資掛（工）2014-03-01號(hào)、華國土資掛（工）2014-07-03號(hào)、華掛（工）2015-11號(hào)共4宗國有建設(shè)用地，土地總面積19.2753公頃（合計(jì)：289.1295畝），由收儲(chǔ)方返還金昌龍公司先前繳納的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)凈額￥2126.8961萬元；華安縣政府同意由華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)據(jù)實(shí)支付金昌龍公司土地平整土石方工程費(fèi)用約￥1253.89萬元（目前工程款未結(jié)清，以實(shí)際結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)），以補(bǔ)償金昌龍公司平整該土地所支出的費(fèi)用。
（二）公司六屆二十六次董事會(huì)審議通過了《關(guān)于子公司退還國有建設(shè)用地使用權(quán)的議案》，同意子公司福建金昌龍機(jī)械科技有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“金昌龍公司”）與華安縣土地收購儲(chǔ)備中心簽訂土地收儲(chǔ)協(xié)議，由收儲(chǔ)方有償收回金昌龍公司持有的華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)九龍工業(yè)園4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積289.1295畝，交易價(jià)格為金昌龍公司先前繳納的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)凈額￥2126.8961萬元；由華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)據(jù)實(shí)支付金昌龍公司土地平整土石方工程費(fèi)用約￥1253.89萬元（目前工程款未結(jié)清，以實(shí)際結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)），以補(bǔ)償金昌龍公司平整該土地所支出的費(fèi)用；授權(quán)公司董事長(zhǎng)簽署與本次交易相關(guān)的法律文件。
（三）土地收儲(chǔ)協(xié)議待交易雙方簽署后生效。
二、 交易各方當(dāng)事人
（一）土地收儲(chǔ)方情況介紹
1、名稱：華安縣土地收購儲(chǔ)備中心
2、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1235062977536503
3、機(jī)構(gòu)法人： 林建剛
4、本次交易對(duì)方與本公司不存在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面的關(guān)聯(lián)關(guān)系。
（二）土地出讓方情況介紹
1、名稱：福建金昌龍機(jī)械科技有限責(zé)任公司
2、法人代表：曾凡沛
3、工商注冊(cè)號(hào)：350629100009681
4、注冊(cè)資金：10,000萬元
5、營(yíng)業(yè)地址：華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)九龍工業(yè)園
金昌龍公司系本公司注冊(cè)成立的全資子公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括高端軸套、寬體礦用自卸車液力自動(dòng)變速箱總成、裝載機(jī)液力自動(dòng)變速箱總成、免維護(hù)十字軸生產(chǎn)與銷售；法律法規(guī)未規(guī)定許可的，自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開展經(jīng)營(yíng)。
三、交易標(biāo)的基本情況
（一）交易標(biāo)的
1、交易標(biāo)的：金昌龍公司持有的4宗國有建設(shè)用地，總面積19.2753公頃（合計(jì)：289.1295畝），具體為：（1）華國土資掛（工）2014-01-01號(hào)國有建設(shè)用地，土地證號(hào)為華國用（2015）第0248號(hào)，面積6.6600公頃；（2）華國土資掛（工）2014-03-01號(hào)國有建設(shè)用地，土地證號(hào)為華國用（2015）第0247號(hào)，面積6.6061公頃；（3）華國土資掛（工）2014-07-03號(hào)國有建設(shè)用地，土地證號(hào)為華國用（2015）第0249號(hào)，面積2.9952公頃；（4）華掛（工）2015-11號(hào)國有建設(shè)用地，面積3.0140公頃。
2、交易價(jià)格：土地收儲(chǔ)價(jià)格2126.8961萬元，其中包括取得上述地塊繳交土地出讓金及各項(xiàng)稅費(fèi)凈額。
華安縣政府同意由華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)據(jù)實(shí)支付金昌龍公司土地平整土石方工程費(fèi)用約￥1253.89萬元（目前工程款未結(jié)清，以實(shí)際結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)），以補(bǔ)償金昌龍公司平整該土地所支出的費(fèi)用。
3、權(quán)屬狀況：該4宗地塊產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押、訴訟、仲裁事項(xiàng)或司法查封、凍結(jié)等任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。
（二）交易標(biāo)的評(píng)估情況
本次交易標(biāo)的未經(jīng)評(píng)估。
四、交易協(xié)議的主要內(nèi)容
以下協(xié)議中所稱甲方指華安縣土地收購儲(chǔ)備中心，乙方指福建金昌龍機(jī)械科技有限責(zé)任公司。
（一）乙方同意甲方收回經(jīng)乙方確認(rèn)的位于豐山鎮(zhèn)龍徑村的4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積19.2753公頃（合計(jì)：289.1295畝），具體為：（1）華國土資掛（工）2014-01-01號(hào)國有建設(shè)用地，土地證號(hào)為華國用（2015）第0248號(hào)，面積6.6600公頃；（2）華國土資掛（工）2014-03-01號(hào)國有建設(shè)用地，土地證號(hào)為華國用（2015）第0247號(hào)，面積6.6061公頃；（3）華國土資掛（工）2014-07-03號(hào)國有建設(shè)用地，土地證號(hào)為華國用（2015）第0249號(hào)，面積2.9952公頃；（4）華掛（工）2015-11號(hào)國有建設(shè)用地，面積3.0140公頃。
（二）甲方收回乙方4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)面積19.2753公頃，其方位、坐標(biāo)以用地紅線圖為準(zhǔn)。
（三）甲方對(duì)收回乙方4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)給予補(bǔ)償，其中:1、華國土資掛（工）2014-01-01號(hào)國有建設(shè)用地按623.488萬元予以收儲(chǔ)；2、華國土資掛（工）2014-03-01號(hào)國有建設(shè)用地按792.73萬元予以收儲(chǔ)；3、華國土資掛（工）2014-07-03號(hào)國有建設(shè)用地按360.3045萬元予以收儲(chǔ)；4、華掛（工）2015-11號(hào)國有建設(shè)用地按350.3736萬元予以收儲(chǔ)，合計(jì)人民幣貳仟壹佰貳拾陸萬捌仟玖佰陸拾壹元整（￥2126.8961萬元）。
(四) 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后于2017年6月30日之前向乙方支付土地補(bǔ)償款人民幣貳仟壹佰貳拾陸萬捌仟玖佰陸拾壹元整（￥2126.8961萬元）。若未能按期支付，5個(gè)月內(nèi)按月利率0.6%計(jì)算追加支付乙方相應(yīng)利息，超5個(gè)月以上按月利率1.2%計(jì)算追加支付乙方相應(yīng)利息。
(五) 在本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，乙方應(yīng)把國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證等材料交給甲方。
五、交易目的及對(duì)上市公司的影響
1、土地收儲(chǔ)原因：金昌龍公司購入土地后，至今未投入建設(shè)，依據(jù)國土資源部第53號(hào)令《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，華安縣土地收購儲(chǔ)備中心同意有償收回金昌龍公司競(jìng)得的上述國有建設(shè)用地。
2、交易對(duì)公司的影響：本次交易前，金昌龍公司已通過競(jìng)拍方式在華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)取得國有建設(shè)用地面積695.13畝，扣除本次擬收儲(chǔ)土地面積289.13畝及金昌龍公司先前已投入建設(shè)的土地面積約135畝，尚有約276畝土地用于項(xiàng)目投資建設(shè)，本次交易不會(huì)對(duì)公司未來發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響。
六、備查文件目錄
公司六屆二十六次董事會(huì)決議
特此公告。
福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司
董 事 會(huì)
二○一七年四月二十六日
閩公網(wǎng)安備 35060202000132號(hào)